Полезная информация для собственников жилья

В последние годы интерес частных инвесторов к инвестициям в коммерческую недвижимость стабильно растет. По данным консалтингового агентства «Джонс Лэнг Ласаль», в первом квартале 2022 г. в коммерческие объекты было инвестировано около 105 млрд руб., что стало самым высоким показателем за последние 20 лет.

Счастливым обладателям жилья в новостройке не всегда приходит в голову мысль, а не опасен ли дом. Люди привыкли верить рекламе, которая уверяет, что застройщик использует качественные материалы. В идеале вся продукция, относящаяся к возведению домов и их отделке, должна соответствовать нормативным документам. Подразумевается, что материалы стен, перекрытий, фундамента, кровли не только отличаются высоким качеством, но и безопасны для здоровья человека.

Когда дело доходит до строительства собственного дома, многие оказываются перед непростым выбором. В жилой архитектуре существуют индивидуальные и типовые проекты домов, и обе разновидности имеют свои плюсы и минусы, своих сторонников и противников. Разберем подробнее, какой из проектов предпочесть, познакомимся с их особенностями, преимуществами и недостатками.

Можно ли продать квартиру, которая приобретена менее 5 лет назад, и не платить налог? Да, можно. Но всё зависит от условий, при которых было получено жилье, от семейных обстоятельств и еще некоторых нюансов. Рассмотрим их подробнее.

Популярность риелторских компаний открывает для мошенников множество возможностей. Выдавая себя за специалистов, аферисты способствуют совершению незаконных сделок либо просто берут задаток за свои услуги и перестают выходить на связь. Чтобы не нарваться на обманщиков, обращайтесь к сотрудникам проверенных агентств недвижимости.

Если квартира находится в ипотеке, то процесс ее продажи будет отличаться от продажи жилья, которое полностью принадлежит вам. Поэтому стоит разобраться, как продать квартиру в ипотеке и какие есть правила и ограничения для сделки.

Покупая жилье на вторичном рынке, можно столкнуться с тем, что в квартире прописаны люди. Честный продавец предупреждает об этом новых владельцев. Но иногда жильцов скрывают, и их прописка при продаже квартиры становится неприятным сюрпризом.

В условиях экономического кризиса, когда обесцениваются деньги, есть смысл приобрести на них активы — это поможет спасти сбережения. Один из них — недвижимое имущество. Оно не только сохраняет деньги — доход от недвижимости способен их приумножить. Но как его получить? Есть несколько способов.

Законодательство РФ дает возможность компенсировать часть расходов при покупке жилья. Это называют имущественным налоговым вычетом. Его может оформить каждый гражданин РФ, который выплачивает подоходный налог. Выплата ограничена суммой в 260 тыс. рублей. Чтобы ее получить, необходимо подготовить определенный пакет документов и обратиться в ФНС с заявлением.

При реализации жилого помещения участникам сделки следует учитывать множество особенностей, включая срок владения объектом. Ведь если недвижимость была в собственности менее 3 лет, то придется заплатить налог с суммы, полученной от покупателя. Поэтому важно знать, как правильно продать квартиру, чтобы не понести незапланированные расходы.